CDP Immobiliare, ramo del property development di Cassa Depositi e Prestiti, ha ufficializzato la cessione di una quota di maggioranza in Manifattura Tabacchi S.p.A., proprietaria dell’omonimo immobile sito a Firenze, ad Aermont Capital LLP (precedentemente Perella Weinberg Real Estate UK LLP) per un controvalore pari a circa 80 milioni di euro

Il complesso immobiliare della Manifattura Tabacchi è un’ex complesso industriale realizzato tra gli anni ’30-’40 ora in totale disuso, sito in area semi-centrale Nord-Ovest del comune di Firenze, con una superficie utile lorda di circa 90 mila metri quadri. Il progetto immobiliare di Aermont, che necessiterà di altri 130 milioni di euro, prevede la realizzazione di uno studentato di lusso, un hotel, negozi, spazi di smart working e appartamenti ad alto risparmio energetico e con dotazioni tecnologiche di domotica all’avanguardia.

Il progetto si configura come il più importante intervento immobiliare previsto dal Regolamento urbanistico del Comune di Firenze, sfruttando i volumi già esistenti della storica struttura razionalista, che potranno essere solo in parte demoliti e ricostruiti visto che sono protetti dalla soprintendenza

La cessione della quota di maggioranza in Manifattura Tabacchi si inquadra in una più ampia operazione di risanamento finanziario della società tramite sottoscrizione di un piano ex art. 67

“La Manifattura Tabacchi finalmente è stata venduta e adesso ha un futuro. Una bella notizia, un risultato importante che è fra i primi effetti del nuovo regolamento urbanistico approvato dal Comune. Dopo tanti anni anche quest’area del Quartiere 5 tornerà ad essere valorizzata come merita!” ha dichiarato sulla sua pagina facebook il sindaco di Firenze Dario Nardella, salutando quella che è una vera e propria svolta che, nelle intenzioni dell’amministrazione, dovrebbe consentire di valorizzare finalmente una delle zone di maggior pregio urbanistico e storico, e l’intera zona Quartiere a pochi passi dalla linea 2 della tramvia, dal polo universitario e dall’ingresso delle Cascine, a fianco della futura linea 4 che collegherà la stazione Leopolda con le Piagge

CDP Immobiliare è stata assistita da Vitale & Co Spa in qualità di advisor finanziario.